Внимание! Произошли изменения в регламенте согласований перепланировок отдельностоящих нежилых зданий! Внимание! Создана новая структура Росреестра — Государственный кадастр недвижимости
В отношении отдельностояших нежилых зданий произошли следующие изменения: Бюро технической инвентаризации (БТИ) и Ростехинвентаризация (РТИ) перестали оказывать влияние на согласования, превратившись в технических исполнителей. Их базы по учету зданий, сооружений, квартир были переданы в государственный кадастр недвижимости (ГКН) Росреестра. ГКН выдает кадастровый паспорт, являющийся основанием для внесения изменений Свидетельство на собственность. В свою очередь, внесение изменений в базу ГКН после перепланировки, реконструктивных работ, реконструкции осуществляют кадастровые инженеры.
Краткая схема согласований отдельностоящих нежилых зданий выглядит следующим образом:
Наша организация изготавливает Проект —> мы подаем Проект в БТИ, инженер осуществляет выход и проводит инвентаризацию—> документы БТИ передаются в ГКН —> ГКН вносит в свою базу —> Россеестр выдает новое Свидетельство
Трудности, которые могут возникнуть при самостоятельном согласовании:
1. Некачественный Проект от кадастрового инженера (у нас это исключено: наш опыт работы в проектном бизнесе идет с 2001 г.)
2. Инженер БТИ обнаруживает несоответствие с заявленным Проектом и/или что работы по Проекту противоречат градостроительным нормам г. Москвы (мы контролируем процесс изготовления Проекта и проверяем соответствие заявленных и выполненных работ. Мы осуществляем взаимодействие с инженерами БТИ как представители Заказчика и следим за точным и своевременным исполнением работ)
3. Срок передачи документов от БТИ в ГКН может затягиваться по различным техническим причинам. ( но только не с нами – мы отслеживаем и корректируем поступление документов точно в срок)
4. ГКН может потребовать различные уточнения и дополнительные документы у БТИ (документы от нас всегда передаются в полном объеме и не требуют отдельных уточнений)
5. Сроки выдачи Свидетельства на собственность могут увеличиваться (мы работаем так, что документы выдаются в минимальные сроки и без тех. ошибок и опечаток. Согласитесь, во многих ситуациях время очень важно)
А теперь кратко, почему стоит обратиться к нам:
Наша фирма оказывает услуги по согласованию перепланировки "под ключ", от изготовления проекта до получения нового Свидетельства на собственность. Мы учитываем всю Вашу специфику и беремся за работу с нестандартными случаями. Мы делаем свою работу хорошо. Наш опыт помогает находить решения в сложных ситуациях. Обратившись к нам вы получаете работу в кратчайшие сроки, с гарантированным положительным результатом.
Цена в первую очередь зависит от площади объекта.
О наших неоспоримых преимуществах.
Инженеры нашей компании – опытные и квалифицированные специалисты, которые грамотно составят любой по сложности проект внесения изменений в ГКН. При этом не потребуется никаких дополнительных уточнений и внесения исправлений. Так что с нами вы избежите всех возможных проволочек и брака.
Кроме того, мы контролируем работу инженеров БТИ и Кадастра Недвижимости и их взаимодействие (передачу документов из одной службы в другую). Поэтому все работы по внесению изменений и выдаче нового свидетельства о регистрации выполняются в назначенный срок.
Если вы не знаете, как внести изменения в ГКН, и не хотите тратить на разбирательство свое времени, закажите у нас проведение всех соответствующих процедур «под ключ».
Сотрудничество с нами позволит вам получить на руки необходимое свидетельство о регистрации, не отрываясь от своей основной деятельности. Мы гарантируем положительный результат в самые короткие сроки и блестящий выход из любой сложной ситуации.
Цены на услуги наших специалистов, которые, как правило, зависят от объема работы и от площади объекта недвижимости, самые привлекательные в Москве. Чтобы заранее узнать, во что выльется сотрудничество с компанией «Все документы», обратитесь к нашим менеджерам по телефонам горячей линии.
