Заголовок
Проверим объект на наличие самостроя и подготовим дорожную карту по его легализации.
Конфиденциальность 100%
Для кого:
1. Получили письмо Государственной инспекции по недвижимости о наличии самостроя на Объекте;
2. Иск Департамента городского имущества о сносе самостроя находится в Арбитражном суде
г. Москвы;
3. Росреестр отказывает в регистрации перепланировки в связи с наличием признаков реконструкции;
4. ЕГРН не содержит информации о части помещений Объекта;
Виды объектов самовольного строительства:
Мансарды;
Антресоли;
Пристройки;
Дополнительные этажи;
Новое строительство без получения Разрешения на строительство.
Последствия установления факта наличия самостроя на Объекте, нельзя:
Продать Объект;
Отдать объект в Залог;
Сдать Объект или его часть в долгосрочную аренду;
Оформить долгосрочный договор аренды земельного участка;
Внести изменения в сведения ЕГРН;
Оформить колористический паспорт.
Пути решения:
Существует два способа - административный и судебный. Первый случай - через штраф и ГЗК - Градостроительно-земельную комиссию города Москвы. Это наиболее вероятный проторенный способ узаконить и сохранить постройку, обладающую признаками самовольного строительства. Для этого мы подготавливаем следующий пакет документов: ЗОС, АГР, НОР, ПБ.
В рамках судебного процесса необходимо доказать, что объект построен/реконструирован на законных основаниях;
Прекратить судебный процесс по процессуальным основаниям;
Легализовывать Объект через выплату штрафных санкций в бюджет г. Москвы (Легализация объекта согласно 819-ПП)через Госинпекцию по недвижимости.
Поможем сэкономить и заплатить минимальный штраф!
Стоимость легализации самостроя составляет от 500 000 рублей и зависит от площади и характера изменений объекта. Легализация объекта занимает ориентировочно 7-8 месяцев.
Срок легализации зависит от наличия исходной документации на объект и необходимых согласований в процессе работ.
Этапы работ:
1. Консультирование и подготовка коммерческого предложения;
2. Заключение договора;
3. Формирование пакетов документов;
4. Обследование объекта, разработка инженерной документации;
5. Получение согласований по легализации объекта;
6. Прохождение Градостроительной земельной комиссии (ГЗК);
7. Выполнение условий ГЗК (в том числе оплата штрафа в бюджет г. Москвы);
8. Передача документов Заказчику.
Почему нужно заказывать легализацию самостроя в ООО фирма "Ремстройкровля"
Быстрое исполнение (качественное исполнение работ в максимально возможный короткий срок)
Квалифицированные специалисты (в наличии все допуски СРО, ответственность застрахована)
Гарантия качества работ (без отказов, потерь времени и денег)
Современное оборудование (обеспечивает высокую скорость измерений и надежность результата)
Опыт работы (14 лет успешной работы на рынке)
Весь комплекс кадастровых работ, услуг по проектированию, геодезических работ и инженерных изысканий, а также услуг по согласованию и земельно-правовому консалтингу.
