Проектирование фасадов зданий
Наступила необходимость изменить фасад здания. Это связано, возможно, с необходимостью устройства нового выхода, изменения функций помещений, сдачи в аренду или продажи части помещений. Может, захотелось улучшить внешний вид. В любом случае придется заказать проект фасада здания.
Проект фасада - необходимость
В общем случае проект фасада, как составная часть проекта строительства, выполняется при новом строительстве зданий. Но, кроме этого, проектирование фасадов зданий необходимо при изменении формы окон, витрин, козырьков, тамбуров, лестниц, пандусов их ликвидации или создании. Также проекты необходимы при достройке или остеклении навесов. Проект фасада требуется при решении устроить лоджию, балкон или террасу. Имеется еще ряд других случаев, при которых требуется проект фасада. Определить необходимость в таком проекте можно исходя из таких рассуждений: если меняется внешний вид фасада, то такой проект необходим.
Оформление разрешения на проведение реконструктивных работ по фасаду
Для выполнения реконструктивных работ на фасаде необходимо разрешение, получаемое в префектуре округа. Для этого необходимо представить такие документы, как правоустанавливающие документы, утвержденная заказчиком, согласованная и имеющая экспертное заключение проектная документация, документ на право градостроительной деятельности. В случае необходимости разрытия - необходим ордер ОАТИ.
Если необходима строительная площадка, то появляется необходимость в оформлении отвода земельного участка. В случае необходимости использования дополнительного участка земли (например, для устройства террасы), необходимо в соответствующих организациях получить подтверждение о том, что по участку не проложены инженерные сети. Также необходимо будет получить согласование тех инстанций, чьи сети проложены вблизи с необходимым участком земли.
Самым важным является то, что изменения фасада должны быть созвучны с единым архитектурным обликом всего здания, не вступать с ним в диссонанс.
Для выполнения всех требований при проектировании фасадов, прохождения этапов согласования проекта лучше обратиться к профессионалам, которые выполнят такую работу в возможно короткий срок на высоком уровне с наименьшими затратами.
