Согласование фасадных работ

Реконструктивные работы – это строительные работы в отдельном помещении здания, предусматривающие один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и/или несущих конструкций.
- изменение формы оконных и дверных проемов;
- создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
- изменение существующих входов;
- устройство входов, тамбуров входов;
- устройство лоджий, балконов;
- остекление лоджий, балконов;
- замена столярных элементов фасада.


Проведение реконструктивных работ проводится:
- по инициативе собственника или пользователя объекта;
- по предписанию органов власти, контроля и надзора.


Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:
- правоустанавливающих документов на использование объекта;
- утвержденного Заказчиком проекта перепланировки изменения фасада, согласованного в установленном порядке;
- разрешения на осуществление градостроительной деятельности.


Проектная документация подлежит оформлению заключений следующих организаций:
1. Госсанэпиднадзор округа;>
2. Госпожнадзор (ГО и ЧС) округа;>
3. ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);>
4. Управы района (на кальке М 1:2000);>
5. Архитектурно-планировочное управление округа;>
6. ГлавАПУ Москомархитектуры;>
7. Художественный совет при ГлавАПУ;>
8. ФСО (по объектам, находящимся поблизости правительственных трасс);>
9. ГУОП г. Москвы (для объектов постройки до 1965 года);>
10. Мосгосэкспертизы или авторов дома (для согласования конструктивных решений при устройстве проемов, лестниц, входов, тамбуров-входов, балконов и лоджий).>
11. Эксплуатирующая организация (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.).>
12. Согласие собственника объекта недвижимости для арендуемых помещений.>
13. Согласие соседей верхнего этажа, располагаемого над реконструируемым объектом (при устройстве тамбура, козырька) – нотариально заверенное.